超30城二手房价连跌两个月 专家:楼市拐点出现http://www.buildhr.com 2019年12月17日 11:43 作者:每经记者 包晶晶 每经编辑 魏文艺 来源:每日经济新闻 但事实上,大连等城市的房价在11月份并未出现大幅上涨。大连11月新房环比涨幅为0.2%、二手房价格与上月持平;11月发布了重磅人才政策的南京,新房价格环比下跌0.1%、二手房较上月仅上涨0.2%。 对此张波指出:“人才及落户政策推动楼市热度提升,但整体来看对房价的推动力相对有限。11月楼市总体趋于稳定,四季度房企的投资换挡和竞争力换挡依然在持续。随着年末返乡高潮的到来,返乡置业人群将带动城市热点切换,三四线城市将获得更多关注。” “房地产调控最严格的时期已经过去了,未来大部分城市都有可能在人才购房、首套房信贷支持、公积金政策等方面释放有利于稳定房地产市场的政策。虽然当下房价上行城市占比较大,但市场已现逐渐平稳的迹象。” 对于2020年会否出现和今年同样的“小阳春”行情?张大伟认为:“2019年房地产市场平稳是主流,小阳春主要看政策。在‘房住不炒’的主基调下,政策宽松幅度有限,未来楼市依然会在年15万亿~16万亿元波动。” |