住建部：广州、杭州等6城未来3年将获80万套政策性租房

　　中国建设银行方面相关负责人介绍，该行将主动对接试点城市金融服务需求，积极与试点城市政府沟通房源筹集方案，并针对不同的房源类型主动提供差别化的金融支持方案。同时积极参与试点项目的商业可行性测算，为制定政策性租赁住房支持政策提供依据，为项目的快速推进提供支持。

　　另外，中国建设银行还将利用已有房地产客户资源优势，发挥金融支持作用，引导房地产开发企业、租赁龙头企业参与政策性租赁住房建设。

　　6座城市的3年计划表

　　本次发展政策性租赁住房的6座试点城市，分别为广州、杭州、济南、郑州、福州、苏州。

　　广州市计划未来三年发展15万套（间）政策性租赁住房，筹集方式包括城中村住房改造，闲置存量房改造，企事业单位闲置土地和集体土地新建等，引导规模化住房租赁企业发展政策性租赁住房。

　　杭州市未来三年发展政策性租赁住房约15万套（间），其中蓝领公寓4万套（间）、人才专项租赁住房8万套（间）、租赁企业筹集的租赁住房和企业自建职工租赁房转化3万套（间），有望解决20余万“新市民”的住房问题，并以此来推动培育和发展租赁市场，实现市场主体参与政策性租赁住房建设和运营服务，补齐住房租赁市场短板。

　　济南市提出未来三年多渠道筹集15万套（间）政策性租赁住房，筹集方式包括根据产业发展规划，支持各功能区、各类产业园区配套建设；结合城中村改造工作，利用城中村村民生活保障房项目进行建设；在地铁沿线地段、济南科创城等区域新建；试点增加“竞自持政策性租赁住房面积”土地出让方式；探索盘活市场租赁住房作为政策性租赁住房等。

　　郑州市结合自身拆迁安置房等存量住房较多的特点，明确了以盘活存量为主的政策性租赁住房筹措方式，未来三年将筹集15万套（间）；在空间布局上，结合产业发展需要和满足“新市民”职住平衡的需求，将政策性租赁住房项目的规划布局与32个功能核心区的建设规划相融合，围绕服务支撑核心板块发展，集中选取一批位置较好、面积合适、交通便利、配套成熟的存量住房，按照政府提供政策支持、社会投资主体市场化运作的原则，以购买存量房租赁权的方式，科学测算“新市民”的住房需求，筹措符合条件的存量房源作为政策性租赁住房。

　　福州市未来三年将建设筹集10万套（间），布局于中心城区商业、办公密集区域、大型产业园区、高校集中区域，鼓励房地产开发企业、租赁企业、村集体、企事业单位参与政策性租赁住房的建设和运营。

　　苏州市将在未来三年内培育壮大一批住房租赁企业，通过利用存量土地、集体土地、非住宅房屋改建等方式筹集政策性租赁住房10万套（间），明确了“3+3+4”的分年度计划目标（即2020年3万套，2021年3万套，2022年4万套）。