政策基调不变下半年楼市预期向好

http://www.buildhr.com　2020年08月19日 10:04　作者：高伟　来源：经济参考报

　　得益于良好的运营能力和强大的资金保障，大规模房企在疫情之下展现了较好的恢复能力。数据显示，今年上半年，碧桂园、恒大、万科三家龙头企业全口径销售金额超过3000亿，保利、融创、中海、绿地、龙湖等10家房企销售额超过千亿。

　　根据亿翰智库数据显示，今年上半年，TOP10房企门槛值为1106亿元，同比增长5%；TOP30房企门槛值为482亿元，同比下降7%；TOP50房企门槛值为322亿元，增长2%。

　　可以看出，尽管疫情对2、3月份房产市场影响严重，但是在现金流压力下的房企，在项目去化和推盘上的动作更加紧密。加之房企在疫情期间推出的视频看房、网上促销、购房补贴等营销手段，市场挤压的需求得到集中释放。所以今年上半年房企业绩并没有像市场预期中的大幅下降。

　　张化东认为，今年上半年的供货量并没有大幅下降，而根据上半年的表现来看，整体去化率也没有下降，甚至比去年表现要好。综合预计今年全年房企业绩会平稳增长，目标完成率不会相差太多。

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