十城新房成交套数增224.8% 春节楼市热度高过往年

　　这个春节楼市有点不一样。以往春节一直是楼市的淡季，受益于“就地过年”，2021年春节期间，中国多地房地产市场热度高于往年。

　　记者走访发现，广州楼盘的热门板块从初四初五开始，看房的刚需客开始回升，部分知名楼盘一日带看量能达到几十组。对于后市，业内人士分析称，随着调控的加码和升级，将会趋于平稳，尤其是房价上涨的势头会得到抑制，而成交量则因为房企迫于资金压力促销而保持平稳。

　　市场情况：从初四初五开始，看房的刚需客开始回升

　　购房立减大优惠、到场抽取福袋、到访即送年货或年橘……在广州，多家房企推出新春活动，吸引购房者前往。

　　记者了解到，地铁六号线黄陂站附近的融创翔龙·广府壹号推出的是77~140平方米独梯入户的三房、四房，且春节期间项目活动比较丰富，包括祈福、拍摄全家福、逗利是等。“春节期间，来看房的人还不少。具体来看，初一至初三期间，人比较少，一天也就个位数，但到了初四，来看房的人就多起来，一天几十组人应该是有的。”在融创翔龙·广府壹号门口负责接待的工作人员表示。

　　即使在上班第一天（2月18日）下午，记者在该楼盘现场看到，整个营销中心还有五六组人群正在看房，人群中不仅有年轻小夫妻，还有带着两个孩子的四口之家。记者观察到，有的购房者正向工作人员详细询问楼盘情况，有的购房者在工作人员带领下参观样板房，有的购房者正在签订购房意向书。

　　作为科学城板块的热盘——大壮名城，春节不打烊。“我每天基本上可以接待六到七组客户，但客人主要以到店问询的为主。”该楼盘的工作人员告诉记者。另有中介人员透露，春节假期市民的重点还是会放在过节上，因此门店到访更像是出门“遛弯”。

　　“一开市就很火爆，成交飘红，尤其名望天下，初三开市就有很多人来看楼买楼，但具体成交数据还没统计出来。”记者从祈福集团的相关人士处获悉。

　　成交数据：十城新房成交套数比去年春节增长224.8%

　　“春节期间，从房地产交易来看，同比出现十分明显的正增长。”易居研究院智库中心研究总监严跃进向记者透露。