济南8月份新房二手房价格涨幅双双回落

　　9月15日，国家统计局发布2021年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中，济南新房价格环比上涨0.6%，较7月环比涨幅回落。自今年1月至今，济南新房价格已连续8个月上涨；二手房价格环比上涨0.2%，较7月环比涨幅回落，连续6个月上涨。

　　根据统计数据显示，新房方面，济南8月份环比上涨0.6%，同比上涨5.2%；青岛8月份环比上涨0.8%，同比上涨5.4%；烟台8月份环比下跌0.1%，同比上涨3.6%；济宁8月份环比上涨0.1%，同比上涨9%。

　　记者注意到，从2019年8月起，济南新房价格开始走低，截至2020年3月，新房价格连续8个月下跌，4月份是2020年的首次持平。不过，持平过后，5月份济南新房价格首次略微上涨，6至7月济南新房价格三连涨，8月济南新房价格环比下跌0.4%，9月济南新房价格继下降后又持平，10月济南新房价格自持平后又下跌0.2%，11月济南新房价格二连降。12月济南新房价格三连降。2021年1月，济南新房价格自三连降后首次上涨，此后济南新房价格截至8月出现八连涨。记者梳理发现，虽环比有涨幅，但涨幅已连续2个月回落。8月份较7月份回落0.1%，7月份较6月份回落0.8%。

　　二手房方面，济南在2020年3月份结束了11连降的情况下，4月微降0.1个百分点，5月出现持平，6月又再次微降0.1个百分点，7月上涨0.1个百分点。自8月开始，济南二手房价格开始下降，截至12月份，济南二手房价格已经出现五连降，12月下降了0.5个百分点。五连降过后，2021年1月二手房价格首次出现上涨，但小幅上涨后，2月开始下跌，3月至8月二手房价格均出现小幅度上涨。