佛山顺德挂牌1宗全自持租赁房用地，起始价约1.22亿元http://www.buildhr.com 2022年07月26日 15:14 作者：张建 来源：新京报 7月25日，佛山市挂牌1宗位于顺德区的全年期自持租赁住房用地，起始价约1.22亿元，预计将于8月22日出让。 据悉，该宗地具体位于佛山市顺德区大良街道顺番公路以南、顺意南路以西，土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地，出让面积约1.48万平方米，容积率≤3，建筑面积≤4.44万平方米（兼容商业计容建筑面积≤8876.85平方米）。从出让方式来看，该地块的竞价方式为价高者得，竞价阶梯为100万元，保证金为2442万元，限时竞价开始时间为8月22日10时。 根据出让文件，该地块项目建成后，地块内全部建筑在出让年限内须作为租赁住房及其配套，全年期自持出租，不得销售、转让。 据悉，2021年4月，佛山市住建局和佛山市自然资源局发布《佛山市企业自持商品房屋租赁管理实施有关问题的通知》，其中明确，企业自持商品房屋应当全部用于出租，不得一次性收取超过一年的租金，不得以租代售、变相销售自持商品房屋使用权，不得捆绑销售；除押金、租金、物业管理费和其他使用房屋所产生的合理费用外，企业不得以任何名目额外收取承租人费用。 |
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