稳步推进住房保障体系建设 更好解决群众住房问题

　　经过新世纪以来的持续探索，上海市目前形成了包括廉租房、公租房、共有产权保障房和征收安置房的“四位一体”住房保障体系。“除此之外，上海市还较大规模实施了旧住房修缮改造，在不拆除原有住房前提下，通过加固结构、完善设施、美化环境等，改善居民的住房条件。”原上海市住房保障和房屋管理局副巡视员李东介绍，上世纪90年代以来，上海市住宅成套率由31.6%提高到了93.7%，而大规模实施城市旧区改造、各类旧住房修缮改造，是促进住宅成套率提高的重要原因之一。

　　厦门市住房保障和房屋管理局局长郭俊胜表示，通过多年努力，厦门基本形成了一整套符合本地实际，分层次、全覆盖的住房保障政策体系，包括以配租方式保障的保障性租赁房、公共租赁住房和以配售方式保障的保障性商品房三种类型，被称为住房保障“厦门蓝本”。

　　从量变到质变　住房保障迈向高质量发展

　　住房保障历史性成就的取得，关键在于坚持党对住房保障工作的集中统一领导；在于各部门切实履责，完善住房保障支持政策；在于地方党委政府勇于担责，敢于啃“硬骨头”；在于坚持依法依规办事，得到了群众充分理解、主动响应、广泛支持。

　　进入新时代，住房保障要迈向高质量发展。多位业内专家也提出了相应的观点和建议。

　　国务院发展研究中心市场经济所所长、研究员王微认为，我国住房保障体系具有鲜明特色，首先是针对不同阶段来有序地推进。另外，在结合市场化的改革过程中，不断地完善、丰富住房保障的手段、体制机制和政策支持的方式。再有，住房保障在世界各国都是政府面临的重要民生问题，同时也是政策难点。在这方面，我国政府的态度始终是积极的，根据经济发展水平和财政的承受能力，尽最大的努力，通过持续性投入，最大限度地为群众提供住房保障，做出了巨大贡献。

　　“目前我们还是处在住房保障体系建设的过程中，与住房市场发展之间还是存在差距，这在国际来看是一种共性。”王微说，这恰好是下一步需要重点改进的地方，在保基本的过程中，也有一个质量改善、绿色环保、配套齐全，让老百姓生活更加安心、体面的过程。从保障体系建设角度来讲，更需要转向高质量方向发展。