31省份前10月房地产开发投资排行榜出炉 这两地超万亿

　　今年以来，全国各地房地产调控482次，相比2018年同期上涨超过20%。国家统计局公布的前10月房地产开发投资数据显示，31省份中广东、江苏两省份房地产投资超万亿。

　　2省份房地产投资超万亿

　　2019年1—10月，全国房地产开发投资109603亿元，同比增长10.3%，增速比1—9月份回落0.2个百分点。其中，住宅投资80666亿元，增长14.6%，增速回落0.3个百分点。

　　近日，国家统计局公布31省份前10月房地产开发投资情况。从房地产投资累计值来看，1—10月，广东、江苏继续保持领先，广东以12811.89亿元稳居第一，江苏以10226.99亿元位列第二，同时，广东和江苏也是31省份中“唯二”房地产投资累计超过万亿的省份。

　　从增速来看，西藏、贵州、广西、云南、山西、四川、天津、福建、内蒙古、吉林、山东、湖南、广东、安徽等14省份增速跑赢全国。其中，西藏、贵州、广西增速位列前三，分别为40.1%、29%和26%。余下17省份增速均未超过10%，其中，海南、宁夏、河北3省份的增速呈负增长，同比增速分别为-26.3%、-10.8%、-2.2%。

　　中新经纬客户端梳理发现，自2018年6月以来，海南房地产投资连续16个月保持负增长，特别是进入2019年以来，增速下降趋势尤为明显。

　　据了解，海南为减少经济对房地产的依赖，此前对房地产屡下重手。2018年4月以来，海南加大对房地产市场调控力度，实行商品房全域限购。今年9月，海南针对房地产业又提出了多条禁止措施：禁止建设房地产开发经营中的产权式酒店；生态保护红线区内建设商品房；利用海岸带可开发的一线土地、新批填海土地建设商品住宅；五指山、保亭、白沙、琼中4个中部生态核心区市县开发建设外销房地产项目。

　　四季度投资将继续放缓

　　对于四季度房地产开发投资趋势，银河证券研究院房地产行业分析师潘玮认为将继续放缓。

　　他指出，2019年1-10月份，全国房地产开发投资增速为10.3%，增速较1-9月下降0.2个百分点。开发投资增速缓步下行，今年上半年土地成交低迷将继续影响投资，并且新开工和施工以来数据逐步走弱，对开发投资难以形成较强的支撑。综合来讲，在后续基数持续走高的背景下，土地购置费的进一步走弱和施工走弱仍将导致四季度投资仍将继续放缓。