31省份前10月房地产开发投资排行榜出炉 这两地超万亿http://www.buildhr.com 2019年11月21日 10:14 作者：熊家丽 来源：中新经纬 招商证券也认为投资将出现趋势性回调。招商证券分析指出，房地产投资10月高位回落，结构上拿地费用低位略反弹，而建安投资见顶回落，上游在短暂的分歧加大后价格下行压力后续或加大。限价政策逐步放开带动复停工缺口和开发速度均出现较明显改善，以及近期融资收紧导致促开发抢回款，是投资脉冲高位的主要原因，但这些影响都较难持续，随着建安投资10月见顶回落，投资趋势性回调将被暴露的更明显。 关于开发投资到位资金增速放缓，光大证券认为，主要是国内贷款同比下滑拖累。2019年1-10月份国内贷款同比增速7.9%，相较于前九个月回落1.2个百分点，外部融资依然偏紧。此外，2019年以来房地产信用债净融资额持续为负亦可侧面印证外部融资偏紧的情况，叠加未来房地产债券未来到期仍较多，地产企业后续偿债压力凸显。
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