百强房企近半数涉足城市更新http://www.buildhr.com 2020年08月12日 10:22 来源：经济参考报 克而瑞方面针对北京、上海等一线城市的城市更新项目调研发现，由于政策利好、市场较为开放，近30家上市房企在这些城市布局城市更新项目。不过，在企业参与度上，地方性国企占绝对优势。一方面这些企业普遍承接着良好的政府资源，在项目获取和土地获取上有较强的议价能力，往往是政府直接授权的对象；另一方面，地方性国企在融资成本和渠道上表现更为突出，能够抵抗住资金压力。 亿翰方面指出，城市更新成为存量时代谋划新篇章的新方向，也是抵御行业见顶风险的利器，但未必所有企业都能有所建树。尤其对于一些中小规模企业，不宜将过多精力投入城市更新领域。“当务之急应将资源投入到可更快实现变现的项目上，追求一定规模目标，聚集资源，降低融资难度，为长期可持续发展蓄力。” |
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