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百强房企前十个月销售额均值逼近千亿元

http://www.buildhr.com 2020年11月11日 09:45 作者:董添 来源:中国证券报

  上市房企日前陆续晒出前十个月销售业绩成绩单,多数房企销售金额远超上年同期。机构数据显示,前十个月,百强房企销售额均值逼近千亿元,同比增长幅度达12.3%。从10月销售数据看,部分房企相比9月增速有所放缓,单月销售略显疲态。这在中小房企中表现尤其突出。在降价促销、狠抓回款、全面降低负债的行业背景下,中小房企的销售量及利润被头部房企远远甩开。

  头部房企销售情况不俗

  中国指数研究院数据显示,1-10月,TOP100房企销售额均值为994.9亿元,同比增长12.3%。其中,销售额超千亿房企有26家,较去年同期增加1家;超百亿房企148家。单月来看,10月TOP100房企实现销售操盘金额11440.7亿元,同比增长25.2%,环比下降3.9%。

  前十个月,不同房企阵营销售情况出现分化,头部房企销售情况明显好于中小房企。10月,TOP5和TOP11-30梯队的房企销售金额同比增速较为明显。其中,TOP5房企销售金额同比增长9.7%,TOP6-10同比增长2.7%,TOP11-30同比增长34.4%;而TOP31-50同比下降21.2%,TOP51-100同比下降32.2%。

  在前十个月房企整体销售不俗的背景下,全年目标完成率也逼近高位。克而瑞数据显示,前十个月,累计全口径销售增长较快的房企有建发房产、禹洲、绿城、龙光、金茂等,同比增长超过30%。主要房企全年目标完成率平均超过80%。

  头部房企目标完成率尤其亮眼。中国恒大11月3日晚公告称,公司9-10月实现销售额1819.7亿元,前十个月累计实现销售额6325.9亿元,超去年同期的6010.6亿元,完成全年6500亿元销售目标的97.3%。

  据了解,作为降负债重要途径,中国恒大在销售方面选择打折促销和加速推盘并举。9月初公司推出全线楼盘7折优惠;10月8日,公司在哈尔滨、重庆、贵州、青岛、珠海、佛山、包头等省市推出9个新项目。

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