东莞取消楼市限购，全国已有多个城市宣布放松限购

　　新闻观察

　　厦门、南京、重庆、长春……

　　超330地发布楼市宽松政策

　　红星资本局注意到，进入12月以来，已有荆州、芜湖、厦门、南京等多个城市宣布放松限购。

　　12月5日，湖北荆州发布稳楼市新政，提出实行购房房款补贴、实施购房契税补贴、优化公积金贷取政策等十项措施。同一时间，安徽芜湖发文支持多子女家庭（含二孩及以上）首次公积金贷款购房，上调贷款额度。

　　12月6日，厦门日报报道称，记者从厦门市住房行政主管部门获悉，自2022年12月5日起厦门市岛外限购政策略有调整，即非本市户籍无房家庭和个人可在岛外限购1套房，岛内限购政策不变。

　　12月21日，据“南京发布”微信公众号，近日，南京市召开“强信心　添动力　促发展”系列主题新闻发布会第二场“拓展市场　提振消费”专场。其中提到，加大支持改善性住房需求，对有60岁及以上成员的本市户籍家庭可增购1套住房，对长期工作在南京但社保或个税缴纳在外地的居民，提供半年及以上居住证明可在南京购买1套住房。这也意味着，南京成为首个取消外地购房者社保、个税要求的核心省会城市。

　　据克而瑞研究中心统计，2022年，各省市出台595次房地产松绑政策。而根据中指研究院统计，截至12月26日，全国已有超330个省市（县）发布楼市宽松政策超千条。

　　除了上述红星资本局梳理的城市之外，克而瑞研究中心举例称，如杭州、南京等39城放松限购，适度调降二手房或外围区域限购条件，宁波、佛山更是全面取消限购。济南、厦门等111城放松限贷，重庆、长春等超过81个城市首套房最低首付比例已经降至2成，苏州、济南等超54城支持改善性需求释放，调降二套房首付比例，例如苏州首付最低30%，郑州、兰州等57城执行认房不认贷，促进置换需求入市。