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房企“双11”厮杀加剧 市场或将持续下行

http://www.buildhr.com 2019年11月14日 10:09 作者:董亮 荣蕾 来源:北京商报

  对于年内多地产项目促销狂潮,有业内人士表示,“双11”期间这场蔓延线上及线下的促销狂欢,是开发商在房地产市场尚不景气的当下,出于促进销售及回款、冲刺年度目标的综合考量。愈发印证了开发商加快回款的诉求越来越强烈。

  事实上,除了房企在销售层面的“身体力行”可以力证回款之于企业的重要性,早在“金九银十”到来前,Top20房企中就有多达18家企业曾公开表态“促回款”。亿翰智库相关报告也显示,在外部融资环境持续收紧的背景下,房企必须通过提高销售来增加现金流回款,“抓回款”成为2019年房企最重要的任务。谁有充足的现金流,谁就赢得了发展的主动权。

  同策研究院首席分析师张宏伟向北京商报记者表示,2019年房地产市场充满了不确定性,预计这种下行趋势将持续到今年底。而对于房企而言,在房地产市场形势还未尽明朗之前,唯有“多卖房、快卖房”才是支撑其安全过冬的底气。

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