北京：通州区与北三县协同发展规划公布

　　规划明确，严控房地产无序开发，坚决摒弃以房地产开发为主的发展方式，制定更加严格的房地产项目准入条件和年度开发总量约束机制。根据就业增长、配套设施情况，合理确定住房供地数量、布局和时序，严控房地产开发总量，引导房地产理性发展；加强交界地区房地产开发全过程联动监管，严厉打击房地产企业囤地炒地。

　　专家点评

　　新规划将力促北三县职住平衡

　　“这次发布的协同发展规划，将更加深入推进通州区与北三县协同发展，促进在该区域实现以城市副中心为核心的高度一体化发展。”北京大学首都发展研究院院长李国平说。

　　从战略定位看，通州区与北三县整体定位为国际一流和谐宜居之都示范区、新型城镇化示范区、京津冀区域协同发展示范区。这个定位与城市副中心完全一致，更加突出以城市副中心建设为统领，在不同的空间尺度上实现一体化发展。这份协同发展规划不是由北京发布，也不是由河北发布，而是由国家发改委发布，在高位领导和协调下，在各方共同努力下，会取得良好的成效。

　　长久以来，通州区与北三县在空间格局上缺乏协调，贴边连片发展问题突出，高密度的房地产开发使得城市边界难以管理，出现严重的职住不平衡。正是在这样的问题导向下，协同发展规划应声出炉，对区域进行统一规划，一体化管控。李国平分析，规划对跨界交通、产业发展等布局也作出安排，这不仅对北三县有重大利好，对通州区乃至北京市的发展也有很大好处，双方都有协同诉求。目前，北京的交通和其他基础设施已经开始向北三县延伸，今后在产业发展上也将与疏解北京非首都功能紧密结合。北京的部分产业可以向通州区与北三县疏解转移，北三县也有望逐渐实现“自给自足”，逐渐实现职住平衡。