“优质地块”入市提振土地市场行情

http://www.buildhr.com　2020年05月29日 10:32　作者：高伟　来源：经济参考报

　　随着疫情防控局面进一步好转，土地市场回暖的势头会进一步延续。由于房地产市场即将进入传统的旺季市场，未来一段时间，大部分房企在回笼资金后普遍面临拿地补仓的现象。因此，随着资金面进一步出现宽松，房企在土地市场的拿地力度也将持续加大。

　　另一方面，从已经公布的土地市场出让信息来看，未来几周内一二线热点城市当中，广州、北京、上海等城市均有优质土地继续出让。业内分析认为，在这些优质土地入市的带动下，一二线城市土地市场的热度预计也会进一步持续。

　　与此同时，从今年以来房地产行业的整体形势来看，疫后恢复进程好于预期；行业开发投资规模始终保持较高水平，新开工及房企拿地规模均已恢复正常水平。此外，商品房销售规模恢复也有条不紊。

　　克而瑞地产研究中心研究员马千里分析认为，结合近阶段中央和地方的政策表态来看，“宽供应、降成本、紧融资”将成为今年土地市场的常态，由此来看，二季度土地市场成交规模有望维持高位，但是在不同城市、不同区域房地产市场维持分化的局面下，也会有一些地块乏人问津的情况出现。

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