无梁无柱 隔热降噪:中国开始用造手机的方式建房子

　　今年疫情爆发时，雷神山医院用了短短10天就拔地而起，惊人的速度展示了中国人民众志成城抗疫的强大力量，也让人们领略到了装配式建筑技术的无限潜力。相比于传统建造方式，装配式建筑有何优点？市场潜力又有多大？

　　9月22~23日，住房和城乡建设部在上海召开全国建筑节能、绿色建筑、装配式建筑和绿色建材发展座谈会（下称“座谈会”），并实地调研了上海城建建设实业集团“高舒适超低能耗装配式2号实验楼”、“全预制装配式CJ墙结构3号试验楼”项目（下称“城建实业实验楼”）和三星级绿色建筑运行标识项目——华能上海大厦。

　　座谈会强调，要加快新型建筑工业化发展，推动解决建筑业“两高两低”问题，实现工程建设的高效益、高质量、低消耗、低排放。推动装配式建筑技术创新和完善，降低施工难度、提高施工效率。

　　记者在城建实业实验楼看到流水线生产出来的预制板，一排排整齐地摞在一起，而用预制板“组装”出来的试点房具有无梁无柱、空间可自由分割、隔热降噪等优点。

　　装配式建筑带来的变革

　　装配式建筑是指在工厂预制部品部件，在工地装配而成的建筑。简单来讲，就是把房屋的楼板、墙板、楼梯、阳台等各个构件和配件在工厂里生产好之后，运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装。

　　作为一种新型的建筑技术，住建部多次发文推动其应用。

　　8月28日，住建部等部门发布《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》（下称《意见》）。《意见》再次提出，推广装配式混凝土建筑。在保障性住房和商品住宅中积极应用装配式混凝土结构，鼓励有条件的地区全面推广应用预制内隔墙、预制楼梯板和预制楼板。

　　上海市是全国最积极推进装配式建筑发展的城市之一，于2017年获评首批国家装配式建筑示范城市。上海明确规定地上总建筑面积超过1万平方米的新建公共建筑类、居住建筑类、工业建筑类项目，所有单体均应实施装配式建筑，且建筑单体预制率不低于40%或单体装配率不低于60%。并在土地出让阶段将装配式建筑的实施要求纳入出让合同或意见书，加强项目全过程的监督管理。同时，上海通过设立专项扶持资金等方式，激发市场主体的积极性，引导装配式创新技术应用等相关试点示范，推动装配式建筑的正向设计理念。

　　目前，上海市土地出让阶段累计落实装配式建筑超过1.2亿平方米。预制构件生产厂家数量及产能逐年提高，目前在沪备案的预制构件生产企业数量达到138家，实际产能约450万立方米。

　　相比于传统的建筑方式，装配式建筑在建筑质量、工期、环保等方面都存在优势。

　　城建实业新材料副总经理厉王秋告诉第一财经记者，“工厂标准化作业生产出来的产品比工人现场浇注的质量稳定性更高，且装配式建筑结合门窗预埋等技术，能有效预防房屋漏水等质量问题。大部分构件部品在工厂流水线完成，受天气影响更小。另一方面，装配式建筑通过合理设计可实现主体结构施工、水电安装与主体装修同步的交叉施工效果，从而减少项目整体工期。”