无梁无柱 隔热降噪:中国开始用造手机的方式建房子

　　记者在试点楼看到，200平方米空间制冷只需要使用1.5匹空调，而同等面积房间通常情况下需要使用12匹空调。

　　“本栋装配式建筑同时采用了超低能耗相关技术，大幅降低能耗，良好的保温性能使冬季室内外温差达到10度左右，降低了房屋的使用成本。”厉王秋介绍。

　　此外，装配式建筑可以实现免除传统建筑现场搭设脚手架，减少建筑垃圾的产生、建筑污水的排放、建筑噪音的干扰、有害气体及粉尘对周围环境的影响，有利于推动建筑业转型升级。

　　如何促进装配式建筑的发展？

　　装配式建筑的推广面临哪些难题？

　　在座谈会上，有专家谈到，装配式建筑发展初期，相关从业单位围绕着先有项目（市场），还是先有产业链争论不休。业主不愿开发建设装配式项目，怕后续设计、构件预制跟不上；企业不愿投资生产线，怕项目不落地，投资打水漂。两者相互博弈，掣肘装配式建筑发展。

　　上海如何在发展装配式建筑的过程中克服这一矛盾？上海市住建委相关负责人表示，我们坚持发挥市场在资源配置中的主导作用，将推进工作重点放在项目落地上，以实实在在的项目释放市场需求，盘活产业链发展，并积极做好装配式相关人才培训及创新技术培育工作，逐步打开了上海装配式建筑发展新局面。

　　“为加快装配式建筑专业技术和管理人才培育，上海市住建委每年会联合相关协会、企业，组织建设、设计、施工、管理人员的相关装配式技术培训。上海市目前已依托骨干企业，建立了装配式建筑施工实训基地，切实提高施工人员的实操能力。”上述负责人表示。

　　标准化一直是围绕着装配式建筑的一个命题。厉王秋告诉第一财经记者，目前装配式建筑产品的标准化程度低，每个开发商、每栋楼设计出来的东西都不一样，产品大部分是定制，定制则意味着价格高。

　　“就像生产手机一样，蔡司的镜头，华为、苹果、OPPO都可以用，处理器、主板等也都是标准化产品，手机可以造型不一样，但零部件都可以从这些特定的供应商中选择。装配式建筑也一样，标准化是实现预制化生产的关键环节，目前部分装配式建筑的标准化程度还比较低，是下一步更高质量发展需注意的问题。”厉王秋表示。

　　对于装配式建筑部件标准化的问题，《意见》也要求推进标准化设计。完善设计选型标准，实施建筑平面、立面、构件和部品部件、接口标准化设计，推广少规格、多组合设计方法，以学校、医院、办公楼、酒店、住宅等为重点，强化设计引领，推广装配式建筑体系。

　　此外，组织管理模式的创新，对于装配式建筑的发展也至关重要。

　　“前端部品部件做了产业化，后端施工也必须产业化，最源头的设计也要以装配式的理念来做。而传统的房地产开发通常是各个环节分散，很难做到产业协同。因此，EPC模式也是市场上大的建设集团的转型方向之一。”厉王秋说。